Abreissen oder Renovieren?

Abreissen oder Renovieren? auf baumarktblog24.de

Das erste Haus baust du für deinen Feind, das zweite für deinen Freund und das dritte für dich selbst. Zumindest das Sprichwort geht davon aus, dass man mit jedem Hausbau neue Erfahrungen sammelt. Erfahrungen, die helfen, es beim nächsten Mal besser zu machen. Tatsächlich birgt der Hausbau zahlreiche Fallen. Fehler, die man machen kann und die man vielleicht beim ersten Hausbau nicht bedenkt. Entscheidet man sich dafür, ein Haus zu bauen, dann bedeutet das eine lange Zeit der Entbehrungen. Über einen langen Zeitraum ist man mit den Bauarbeiten beschäftigt und nimmt finanzielle Einbussen in Kauf. Freizeit und Geld fließen in das Bauprojekt. Naheliegend erscheint daher die Idee, in ein bestehendes Haus zu investieren. Zwar kostet das auch Geld, braucht aber bei Weitem nicht so viel Zeit. Bedenkt man aber, dass der Innenausbau auch sehr zeitintensiv sein kann und dass eine Renovierung oft aufwändiger ist, als ein Neubau, dann relativieren sich die Vorteile der Idee. Zwar hat man als Heimwerker auch Freude daran, Dinge zu reparieren und nicht zuletzt kann ein altes Haus, das man Stück für Stück renoviert, auch ein spannendes Projekt sein. Entscheidet man sich dafür, eine Bestandsimmobilie zu adaptieren und zu renovieren, dann muss man mit dieser Entscheidung für eine sehr lange Zeit leben. Abreissen, oder Renovieren ist also nicht nur eine Frage des Geldes und der aufgewendeten Zeit. Es geht auch um Haustechnik, Baustandards und natürlich den Grundriss, mit dem man den Rest seines Lebens, oder zumindestens so lange man in dem Haus wohnen wird, leben muss. Man muss also gut abwägen, ob man ein Haus abreisst, oder mit der bestehenden Bausubstanz arbeitet.

Gründe für einen Abriss

Auf den ersten Blick sieht ein Häuschen, das seit mehreren Jahrzehnten seinen Zweck erfüllt, vielleicht sehr gut aus. Die Fassade wirkt, bis auf ein paar, kaum erwähnenswerte Risse, ganz ansehnlich. Am Dach müssen vielleicht ein paar Dachziegel ausgetauscht werden und im Inneraum müssen die auffälligen Tapeten und die Spannteppiche durch ordentliche Beläge ersetzt werden. Dann scheint es sich oft um ganz passablen Wohnraum zu handeln. Allerdings liegt die Tücke oft im Detail. Bauliche Mängel sind oft auf den ersten Blick nicht ersichtlich. Steht das Haus auf einer nicht, oder nur unzureichend isolierten Bodenplatte, die auch noch viel zu dünn ist, dann ist das energetisch sehr nachteilig. Außerdem dringt so oft Feuchtigkeit ins Haus. Auch die Wände leiden, wenn sie kein entsprechendes Fundament haben, an aufsteigender Feuchtigkeit. Fehlende Dämmung senkt die Energieeffizienz und oft schlummern schwere Schäden an der Bausubstanz und andere bauliche Mängel hinter dem Verputz und unter dem Parkett. In den wenigsten Fällen ist der bestehende Grundriss zeitgemäß. Alte Wände sollen durchbrochen, oder komplett entfernt werden. Neue Wände müssen hochgezogen werden. Die Elektroinstallation und die Heizung entsprechen bei Weitem nicht modernen Standards und sind im schlimmsten Fall lebensbedrohlich. Energetische Pläne und architektonische Vorhaben müssen mit Statikern, Architekten, Heiungstechnikern und Elektrikern besprochen, geplant und umgesetzt werden.

Abriss, oder Neubau

Die Entscheidung, ein Haus abzureissen und neuzubauen, kann also mehr Vorteile haben, als die Renovierung. Es muss daher genau abgewogen werden, wie man vorgeht. Konkret sprechen diese Punkte dafür, ein Haus abzureissen:

Gründe, die für einen Hausabriss sprechen

Ist das Haus alt und baufällig und passt es einfach nicht zu den eigenen Bedürfnissen, ist oft der Abriss die bessere Wahl. Hat man darüber hinaus keine emotionale Bindung an das Haus und hängen keine Erinnerungen daran, dann sind wahrscheinlich die vergleichsweise hohen Sanierungskosten und die schlechte Energiebilanz des alten Hauses, entscheidend für die Entscheidung für einen Abriss.

Bauliche Mängel und Baufälligkeit

  • Stark verfallene Struktur, instabile Fundamente oder tragende Elemente.
  • Bautechnische Defizite, die eine Sanierung unwirtschaftlich machen.

Hoher Sanierungsaufwand

  • Kosten für Sanierungsarbeiten übersteigen 75 Prozent der Neubaukosten.
  • Umfangreiche Modernisierungen, insbesondere im Energiebereich, sind erforderlich.

Nicht umsetzbare Architekturpläne

  • Die vorhandene Struktur lässt sich nicht gemäß den eigenen Vorstellungen umgestalten.

Schadstoffbelastung und Gesundheitsrisiken

  • Vorhandensein gesundheitsgefährdender Materialien wie Asbest oder toxische Substanzen.

Energetische Ineffizienz

  • Altbau ist nicht vollständig energetisch aufrüstbar, hohe Energieverluste.

Barrierefreiheit und Modernisierung

  • Notwendigkeit, das Gebäude barrierefrei zu gestalten, was eine umfassende Modernisierung erfordert.

Emotionaler Bezug fehlt

  • Fehlende emotionale Bindung zum Gebäude, das eher als Investition gesehen wird.
Abreissen oder Renovieren? auf baumarktblog24.de
Manche alte Häuser haben einen Charme, den man nicht durch einen Abriss zerstören möchte. Stattdessen strebt man danach, ihn bei einer behutsamen Renovierung zu bewahren

Gründe, die für eine Renovierung sprechen

Oft sind Häuser, auch wenn sie in die Jahre gekommen sind, einfach hübsch. Ein altes Haus hat meist mehr Charme, als ein moderner Neubau. Außerdem ist eine Renovierung, auch wenn sie nicht unbedingt billiger ist, meist schneller durchzuführen, als ein Abriss und Neubau. Auch kann man die Renovierung in Etappen erledigen und damit Arbeitsaufwand und Kosten über Jahre verteilen.

Historischer oder emotionaler Wert

  • Gebäude hat kulturellen oder historischen Wert, der erhalten werden soll.
  • Starke emotionale Bindung an das Haus, das mit Erinnerungen verbunden ist.

Mögliche Kostenersparnis

  • Sanierungskosten sind niedriger als Abriss und Neubau.
  • Teilsanierung kann ausreichen, um das Gebäude aufzuwerten.

Architektonischer Charme

  • Besondere Architektur oder charakteristisches Design, das erhalten werden soll.

Schnellere Umsetzung

  • Renovierung erfordert oft weniger Genehmigungen und Vorbereitungszeit als ein Abriss.

Nachhaltigkeitsaspekt

  • Vermeidung von Ressourcenverschwendung durch den Erhalt bestehender Strukturen.

Integration moderner Technologien

  • Möglichkeit, energieeffiziente Technologien und Smart-Home-Systeme zu integrieren.

Anpassungsfähigkeit und Flexibilität

  • Schrittweise Renovierung ermöglicht Anpassungen an veränderte Bedürfnisse.

Schutz historischer Bausubstanz

  • Beitrag zum Schutz und zur Erhaltung des kulturellen Erbes.
Abreissen oder Renovieren? auf baumarktblog24.de
Für einen Abriss braucht man nicht nur professionelles Gerät, sondern auch viel Erfahrung. Es sind zahlreiche gesetzliche Vorgaben einzuhalten und nicht zuletzt ist die Arbeit sehr gefährlich

Kalkulation der Abrisskosten

Entscheidet man sich für einen Abriss, dann geht es daran, ein Unternehmen mit dem Abriss zu beauftragen. Unternehmen, wie ein professionelles Abbruchunternehmen Euskirchen, sind notwendig, um die Immobilie zu entfernen. Sie verfügen über die notwendigen Maschinen und sind Experten, wenn es um die Entsorgung geht. Entscheidend für die Kosten sind die Größe des Gebäudes und die Art der verwendeten Baumaterialien. Ob das Haus leicht erreichbar ist, ob Bäume und andere Gebäude die Arbeiten behindern und grundsätzlich die Lage der Immobilie sind Faktoren, die die Kosten für den Abriss beeinflussen können. Man kann etwa von 50 bis 100 Euro pro Quadratmeter ausgehen. Viel vom Abriss muss kostenpflichtig entsorgt werden. Andere Materialien kann man verkaufen und einem Recycling zuführen. Die Kosten für den Abriss müssen rechtzeitig kalkuliert und abgewogen werden. Schließlich sind sie ein Teil der Baukosten, die man für das Bauprojekt vorsehen muss. Auch die Dauer des Abrisses muss um Zeitplan berücksichtigt werden. Der Schutt muss entfernt werden, bevor mit den eigentlichen Bauarbeiten begonnen werden kann. Fakten, die in der Planung Berücksichtigung finden müssen.

Kosten senken durch Eigenleistungen

So, wie man beim Hausbau mit der eigenen Arbeitsleistung Kosten einsparen kann, kann man auch beim Abriss durch Mitarbeit, Kosten gering halten. Zwar ist es kaum möglich und auch nicht sinnvoll, selbst Wände umzulegen, oder Schutt zu sortieren. Man kann aber schon damit Aufwand für das Abrissunternehmen sparen, indem man den Innenraum des Gebäudes räumt. Alte Möbel und Hausrat kann in Mulden für die Abholung bereitgestellt werden. In Absprache mit dem Unternehmer können auch Bodenbeläge aus Holz und andere Wertstoffe vor dem eigentlichen Abriss abgebaut werden. Auch den Platz für Arbeitsmaschinen kann man vorbereiten. Alter Baumbestand, der ohnehin für den Neubau entfernt werden muss, kann in Eigenleistung entfernt werden. Allerdings erfordert das Fällen eines Baumes mit mehr als 80cm Umfang, gemessen in 1 Meter Höhe, eine Genehmigung. Hier muss man zusätzlich auf die Jahreszeit achten, denn während der Brutsaison heimischer Vögel ist das Fällen meist untersagt. Durch Eigenleistungen können die Kosten für den Abriss durchaus gesenkt werden. Ob sich das rechnet, muss mit dem Abrissunternehmen besprochen werden. Oft sind die Leistungen, die man selbst erbringen kann, wenig Aufwand für den Profi und bringen nur eine minimale Ersparnis. Abrissarbeiten selbst muss ein Profi durchführen. Macht man hier Fehler kann das lebensgefährlich sein.

Gesetzliche Vorgaben und Genehmigungen

Die Baumschutzverordnung ist nicht die einzige Vorgabe, die man einhalten muss. Abbruchanträge und entsprechende Genehmigungen sind erforderlich, um ein Haus, oder Teile davon abzureissen. Der Ablauf und die Zuständigkeiten dafür sind regional unterschiedlich. Man muss sich an in die jeweilige Bauordnung halten und entsprechende Anträge stellen, sowie Fristen einhalten. Auch die Kosten variieren regional. Auf jeden Fall muss man die Frage des Denkmalschutzes klären. Liegt Denkmalschutz für das Gebäude vor, darf es auf keinen Fall abgerissen werden. Auch größere Veränderungen sind dann unmöglich. Eine Frage, die man unbedingt vor dem Kauf klären muss. Besteht Denkmalschutz, ist ein Abriss unmöglich und eine Renovierung nur unter strengen Auflagen möglich.

Abreissen oder Renovieren? auf baumarktblog24.de
Beim professionellen Abriss werden die Rohstoffe sauber getrennt und einem Recycling zugeführt

Entscheidung für oder gegen einen Hausabriss

Es gibt mehrere Untersuchungen und Studien, die sich mit der Frage des Abrisses im Vergleich zum Neubau von Gebäuden beschäftigen. Diese Studien untersuchen verschiedene Aspekte wie Kosten, Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und andere Faktoren, um eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Hausbesitzer, Investoren und Planer zu schaffen. Allerdings hängen die tatsächlichen Kosten von sehr individuellen Faktoren ab. Um sie wirklich beurteilen zu können, kommt man nicht umhin, sich Angebote für den Umbau, bzw. für die Renovierung und für Abriss und Neubau einzuholen. Erst dann kann entscheiden, ob es wirtschaftlicher ist, das bestehende Haus zu adaptieren, oder ein neues zu Bauen. Liegen die Umbaukosten bei mehr als drei Viertel der Neubaukosten, ist der Neubau die bessere Entscheidung. Man bekommt damit ein modernes Haus, das aktuellen Standards entspricht. Allein die Energieeffizienz bringt eine laufende Kosteneinsparung. Außerdem lebt man in einem Haus, das genau den eigenen Erwartungen entspricht.

Planung und Durchführung eines Hausabrisses

Hat man dich für einen Abriss entschieden, dann ist der erste Schritt, ein Abrissunternehmen anzufragen. So bekommt man nicht nur ein Angebot, sondern auch entsprechende Beratung. Selbst darf man den Abbruch auf keinen Fall durchführen. Die Gefahren sind viel zu groß und ohne Fachkenntnis läuft man Gefahr, Umweltschäden zu verursachen und Dinge im Umfeld zu beschädigen. Natürlich gefährdet man mit einem unsachgemäßen Abriss auch Leib und Leben. Der Profi kann entsprechende Genehmigungen einholen und einen Zeitplan aufstellen. Etwaige Vor-, bzw. Eigenleistungen kann man direkt besprechen und entscheiden, ob es günstiger ist, Dinge selbst zu tun. Themen, wie beispielsweise die Kampfmittelfreiheit, stehen für professionelle Abrissunternehmen selbstverständlich auf der Checkliste. Als Kunde kann man sicher sein, dass hier nichts vergessen wird und alle notwendigen Schritte gesetzt werden.

Fazit

Abreissen, oder Renovieren ist keine Entscheidung, die man allgemeingültig treffen kann. Es geht um spezielle, individuelle Faktoren, die von Fall zu Fall beurteilt werden müssen. Es spielen auch Emotionen und Erinnerungen eine Rolle. Geht es um eine wirtschaftliche Betrachtung, dann muss eine Vielzahl an Fakten zusammengetragen werden. Wer also plant, sich eine Immobilie anzuschaffen und zu renovieren, oder sie abzureissen und neu zu bauen, sollte sich viel Zeit für eine Entscheidung nehmen.

Hobbyraum statt Kinderzimmer

Hobbyraum statt Kinderzimmer auf baumarktblog24.de

Kinder sind wunderbar! Als stolzer Vater fiebert man 9 Monate lang mit der Partnerin mit, verbringt bange Stunden im Kreißsaal und durchlebt die Höhen und Tiefen der Elternschaft. Natürlich bereitet man dem Kind daheim einen gebührenden Empfang. Wo bei den Frauen im letzten Tertial der Schwangerschaft der Nestbautrieb einsetzt, da hat der versierte Heimwerker schon ein komplettes Kinderzimmer gestaltet. Kindliche Motive und Pastelltöne an den Wänden und natürlich Möbel, die alle Bedürfnisse des Kleinen abdecken. So wie das Kind sich weiterentwickelt, so wird auch das Kinderzimmer ständig nachgebessert. Der Wickeltisch wird nicht mehr gebraucht, das Gitterbettchen weicht einem Jugendbett und auch aus dem wächst der Nachwuchs nach und nach heraus. Man begleitet das Kind durch Kita und Schule und beobachtet, wie es wächst und gedeiht. Ganz zu Beginn kann man den Säugling schlafend ablegen und sicher sein, dass er nach 30 Minuten noch immer dort liegt. Ist diese Phase vorbei, folgt eine Herausforderung der nächsten. Schließlich lebt man daheim mit einem jungen Erwachsenen und das Kind wird flügge. Man sieht sich immer seltener, bis es schließlich auszieht. Zurück bleibt ein Raum, den man bisher als Kinderzimmer genutzt hat und der jetzt keine Verwendung mehr hat. Dabei könnte man eigentlich eher einen Hobbyraum, statt ein Kinderzimmer brauchen.

Schuppen bauen aus Holz

Schuppen bauen aus Holz auf baumarktblog24.de

Der eigene Garten ist für viele Heimwerker eine willkommene Gelegenheit zu bauen und zu basteln. Es wird repariert, verbessert und optimiert. Für die Pflege und Erweiterung des Gartens wird eine ganze Reihe von Werkzeugen benötigt. Schaufeln, Rechen und Harke brauchen genauso ihren Platz, wie Rasenmäher, Schubkarre und die Motorsense. Hat man noch keinen Gartenschuppen, dann liegt die Idee nahe, einen kleinen Schuppen aus Holz zu errichten. Bei der Umsetzung muss aber einiges beachtet werden. Schließlich möchte man viele Jahre Freude am selbstgebauten Schuppen haben. Er muss daher nicht nur stabil, sondern auch möglichst wetterfest gestaltet werden. Als Bauherr muss man den Bau planen, das Material besorgen und Schuppen aufbauen. Was dabei zu beachten ist und was man bedenken muss, haben wir heute zusammengefasst.

Dachbox verstauen

Dachbox verstauen auf baumarktblog24.de

Der durchschnittliche VW Golf bietet ein Kofferraumvolumen von etwa 200 Litern. Das lässt sich durch ein Umlegen der Rückbank fast verdoppeln. Allerdings macht man den Kleinwagen damit auch zum Zweisitzer. Familien mit Kindern kennen das Problem. Fährt man in den Urlaub, dann wird der Kofferraum schnell zu klein. Windel und Kinderwagen reichen fast schon aus, den verfügbaren Kofferraum vollständig zu füllen. Für Koffer und Reisetaschen bleibt wenig Platz. Solange die Kinder noch klein sind, lässt sich hinter den Vordersitzen noch etwas unterbringen. Mit einem normalen Kleinwagen erreicht man aber schnell die Grenzen des Machbaren. Eine beliebte Variante, den Stauraum zu vervielfachen, sind Dachboxen. Die länglichen Boxen sind bei Schifahrern sehr beliebt. Nicht nur, dass sich die Schi problemlos verstauen lassen, auch der Schnee, der sich auf den Schiern und unter der Bindung angelegt hat, kann in der Dachbox schmelzen, ohne etwas zu verunreinigen. Die rund 400 Liter, die eine durchschnittliche Dachbox an Stauraum anbietet, sind aber auch im Sommer ideal geeignet, um Platz für Gepäck zu schaffen, das im Auto nicht mehr untergebracht wird. Leichte, aber voluminöse Dinge, wie das Sandspielzeug und vielleicht auch der Kinderwagen, finden in der Dachbox bequem und sicher Platz. Für ein paar Wochen im Jahr ist die Dachbox also ein willkommener zusätzlicher Stauraum. Die restliche Zeit steht sie aber überwiegend im Weg herum. Es lohnt sich also, nachzudenken, wie man die Dachbox verstauen kann, wenn man sie nicht benötigt.

Welche Dämmwerte gibt es?

Welche Dämmwerte gibt es? auf baumaktblog24.de

Wer ein Haus baut, oder Wohnraum saniert, muss sich mit dem Thema Dämmung auseinandersetzen. Je älter die Bausubstanz, umso schlechter ist meist die Dämmung. Dämmung bezeichnet die Isolationsschicht, mit der man den warmen Innenraum von der kalten Außenluft trennt. Im einfachsten Fall ist die Ziegelmauer für die Dämmung verantwortlich. Überwiegend sind aber auch alte Ziegelbauten mit einer Fassade versehen. Der Fassadenputz verstärkt die Wirkung der Dämmung. Schon alleine dadurch, dass die Außenwände dicker werden, wird weniger Kälte von außen nach innen geleitet. Möchte man die Dämmung weiter verbessern und möglichst effizient verhindern, dass Kälte, oder große Hitze unmittelbar auf den Innenraum wirken, dann steht eine große Anzahl an Dämmstoffen zur Auswahl. Um entscheiden zu können, welcher Dämmstoff, wie effizient isoliert, werden jeweils Dämmwerte angegeben. Sie machen verschiedene Materialien vergleichbar und ermöglichen so, eine fundierte Entscheidung für ein bestimmtes Material. Aber welche Dämmwerte gibt es und welche davon sollte man sich genauer ansehen? Hier unsere Antwort auf diese Frage und eine Erklärung der wichtigsten Dämmwerte, auf die man bei der Entscheidung für Dämmmaterial achten muss.

Büroreinigung – Wann ist die beste Zeit?

Büroreinigung - Wann ist die beste Zeit? auf baumarktblog24.de

Spätestens seit der Corona-Pandemie ist klar geworden, welche Rolle Hygiene im Alltag spielt. Kombiniert man diese Erfahrungen mit dem Ergebnis von Studien, die auf Tastaturen um ein Vielfaches mehr Bakterien gefunden haben, als auf einem Toilettensitz, dann erkennt man den Stellenwert von Büroreinigung. Aber nicht nur die Hygiene ist ein Faktor, den man dabei im Auge haben sollte. Es geht dabei auch um die Motivation der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die jeden Tag ihre Arbeit an einem sauberen Arbeitsplatz verrichten wollen. Auch der Gesamteindruck kann ein starker Beweggrund sein. Speziell dann, wenn es auch Kundenverkehr in den Büroräumlichkeiten gibt, sind das Büro und die Sauberkeit, Visitenkarten des Unternehmens. Nicht zuletzt geht es auch um den Werterhalt. Regelmäßige Möbelpflege schont die Oberflächen und ein sauberer Boden verhindert, dass Schmutz durch das ganze Büro getragen wird. Neben den vielen Vorteilen, die eine Büroreinigung mit sich bringt, gibt es aber auch viele vermeintliche Nachteile. So stört die Reinigungskraft in der Regel den Arbeitsfluss an den Arbeitsplätzen. Auch gibt es immer wieder Kolleginnen und Kollegen, die eine Reinigung ihres Schreibtisches verweigern. Sie wischen lieber selbst, mit einem Tuch, bei dem sie sich sicher sind, dass es sauber ist. In jedem Fall muss man aber eine Entscheidung treffen. Wann ist die beste Zeit für die Büroreinigung?

Moderner mediterraner Einrichtungsstil

Moderner mediterraner Einrichtungsstil auf baumarktblog24.de

Mode hat in vielen Bereichen eine sehr kurze Lebensspanne. Glaubt man den großen Designern, die letztendlich die Modetrends Jahr für Jahr vorgeben, dann überdauern solche Trends kaum ein Jahr. Im Kleiderschrank ist das noch umsetzbar. Ein, bis zweimal pro Jahr tauscht man die Garderobe aus und bereichert sie mit neuen modischen Stücken. Solange es keinen neuen Trend gibt, kann man sich damit auf jeden Fall sehen lassen. Danach kann man hoffen, dass die Mode später einmal wiederbelebt wird und man dann noch das richtige Format für die wiederentdeckten Kleidungsstücke hat. Bei anderen Dingen sind Trends bei weitem nicht so schnelllebig. Immer dann, wenn es um große Investitionen geht, halten sich auch Modeerscheinungen über Jahre, Jahrzehnte und manchmal sogar über Jahrhunderte. So haben Altbauten auch heute noch ihren Charme und können auch ohne perfekten Energieausweis mit modernen Gebäuden mithalten. Sie erfüllen über Generationen ihren Zweck und können mit einer Sanierung auch mit vergleichsweise wenig Aufwand wiederbelebt werden. Etwas weniger lange, aber meist zumindest für eine Generation, bleibt ein Einrichtungsstil im Trend. So ist heute ein moderner, mediterraner Einrichtungsstil weit verbreitet. Mit einer Einrichtung, die sich am Stil der, an das Mittelmeer angrenzenden Staaten orientiert, holt man sich die Freude am Lebensstil der Küstenbewohner ins eigene Heim. So schafft man sich ein Stück Urlaubsflair in den eigenen vier Wänden. Aber was ist es, das den mediterranen Einrichtungsstil ausmacht?

Wie finde ich die passende Wohnung?

Wie finde ich die passende Wohnung? auf baumarktblog24.de

Jeder Topf findet seinen Deckel. Dieses Sprichwort bezieht sich in erster Linie auf Beziehungen. Für jeden von uns gibt es, unter den 8 Milliarden Menschen, zumindest einen, der perfekt zu uns passt. Das Problem dabei ist allerdings, diesen passenden Deckel für den eigenen Topf zu finden. Ähnlich sieht es mit Immobilien aus. Zwar ist die Wahl der Wohnung natürlich nicht mit der Wahl des Partners zu vergleichen. Dennoch gibt es ein paar Parallelen. Auch bei der Wohnung gibt es so etwas, wie Liebe auf den ersten Blick. Blinde Begeisterung über einige Details lassen oft vorhandene Mängel und Probleme herunterspielen. In jedem Fall empfiehlt es sich, bei der Wahl von Partner, oder Wohnung, einen möglichst kühlen Kopf zu bewahren. So kann man eine rationale Bewertung vornehmen und sich ganz objektiv für, oder gegen etwas entscheiden. Aber das ist leichter gesagt, als getan. So gibt es etwa das aktuelle Angebot, das man berücksichtigen muss. Gerade bei Immobilien muss man sich häufig schnell entscheiden. Passende Lage, akzeptabler Grundriss und Kosten, die ins Budget passen, müssen schnell bewertet werden. Nimmt man die Wohnung nicht, könnte sie morgen schon an einen anderen Interessenten gehen. Aber wie kommt man überhaupt an den Punkt, sich für, oder gegen eine Wohnung entscheiden zu müssen? Wie finde ich die passende Wohnung? Auf diese Frage gibt es viele Antworten und zahlreiche Strategien. Wie immer hängt es von den Anforderungen, aber auch vom Budget ab.

Helle Wohnung und Privatsphäre

Helle Wohnung und Privatsphäre auf baumarktblog24.de

Betritt man, als moderner Mensch, ein altes Bauernhaus, dann fällt als Erstes die niedrige Deckenhöhe auf. Die meisten von uns stoßen sich schon im Türrahmen den Kopf, aber auch im Raum fehlt die gewohnte Höhe. Das Zweite, das auffällt, ist das fehlende Licht. Winzige Fenster und viel dunkles Holz und Metall sorgen für eine bedrückende Stimmung. Klar, dass damals das oberste Ziel die Energieeffizienz war. Fenster sind Wärmebrücken, an denen wertvolle Heizenergie sinnlos verschwendet wird. Genauso erschweren hohe Räume das effiziente Heizen. Der Preis für die Energiesparmaßnahmen unserer Vorfahren waren drückende, dunkle Räume. Heute haben wir, dank modernen Baumaterialien, ganz andere Möglichkeiten. Auch wenn der Raum mehrere Meter hoch ist und über riesige Fensterfronten verfügt, lässt er sich recht einfach heizen. Dämmung, Mehrfachverglasung und Technik, wie die in Passivhäusern verwendete kontrollierte Wohnraumlüftung, oder Boden- und Wandheizung, unterstützen beim Heizen. Wir leben heute in hellen Räumen und genießen den Ausblick. Aber wie vertragen sich helle Wohnung und Privatsphäre? Herkömmliches Glas ermöglicht nicht nur den Bewohnern, nach draußen zu schauen, sondern lässt auch Einblicke in die Wohnung zu.

Welche Dachbeläge gibt es?

Welche Dachbeläge gibt es? auf baumarktblog24.de

Wer ein Haus besitzt, der weiß, dass es da und dort immer wieder Wartungsbedarf gibt. Viele Teile des Hauses haben eine begrenzte Haltbarkeit. Ist diese erreicht, dann erfüllen sie ihre Funktion nicht mehr optimal und es wird Zeit für eine Sanierung. Neben den Fenstern und Türen, oder der Fassade gehört auch das Dach zu den Teilen des Hauses, um die man sich immer wieder kümmern muss. Je nach Dachbelag hält ein Dach zwischen 40 und 100 Jahren. Spätestens dann muss der Dachbelag ausgetauscht und das Dach erneuert werden. Die Auswahl an Dachbelägen ist groß und jede Variante hat Vor- und Nachteile. Welcher Dachbelag also der beste ist, muss man individuell entscheiden. Abhängig ist die Entscheidung von verschiedenen Faktoren. Wie lange soll der neue Dachbelag halten? Welche Neigung hat das Dach? Wie schwer ist der Dachbelag. Berücksichtigt man alle Faktoren, dann bleibt eine Auswahl an Dachbelägen zur Wahl. Nicht zuletzt spielt bei der Entscheidung schließlich auch das Budget eine große Rolle.